hf 전세대출 조건 금리보증 총정리

hf 전세대출 조건 금리보증 총정리

hf 전세대출은 한국주택금융공사에서 제공하는 전세자금 상품입니다. 한국주택금융공사는 정부가 출자한 공기업으로, 주택금융에 대한 업무를 전문적으로 수행하고 있습니다. 공공기관에서 서민들의 주거안정을 위해 전세자금을 지원하는 제도입니다.

전세자금대출은 임차보증금의 최대 80%까지 대출이 가능하며, 금리변동주기에 따라 변동금리와 고정금리 중에서 선택하실 수 있습니다. 변동금리 상품은 기준금리의 변화에 따라 이자율이 바뀌고, 고정금리 상품은 가입 시 결정된 금리가 만기까지 유지됩니다.

하지만 이와 같은 상품들 역시 개인의 상황이나 여건에 따라서 이용 가능한 금액과 이율이 상이할 수 있기 때문에 자격조회를 먼저 해보시는것을 권해드리는데요. 안내드리는 공식홈페이지에서 hf 전세대출을 이용해볼 수 있는지 확인해본 뒤 결정해보시길 바랍니다.

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* 현재 내 상황으로 이용해볼 수 있는 정부정책을 비교한 뒤 결정해보시길 바랍니다.

hf 신청 자격조건

hf 전세대출 신청을 하려면 우선 만 19세 이상이면서 전세계약을 체결한 임차인이어야 합니다. 그리고 부부 합산 연소득이 5천만 원 이하여야 하며, 한국주택금융공사의 신용평가 결과에서 6등급 안에 들어야 합니다.

또한, 공인중개사를 통해 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 만 19세 이상인 무주택 세대주이면서 국민건강보험공단 보험료 납부확인서에 따른 최근 3개월 평균 월소득이 85만 원 이하여야 합니다.

둘째, 주민등록증, 운전면허증, 여권 등의 신분증과 계약서 사본, 신청서, 원천징수영수증, 급여명세서 등의 소득증빙서류, 신용정보조회동의서, 부동산중개업소에서 발행한 주택거래가격증빙서류를 준비해야 합니다.

hf 전세대출 금리한도

hf 전세대출 금리는 기본금리 연 4.05%~4.20%에 우대금리 1.4%를 적용하여 최저 2.65%~2.80%까지 가능합니다. 다른 은행과 비교했을 때 수수료가 저렴합니다. 한도로 최대 80%까지 받을 수 있는데, 이는 시중은행에 비해 매우 높은 수준입니다. 게다가 대출 기간은 최대 35년까지 설정할 수 있습니다.

일반 시중은행의 예금상품에 비해 훨씬 더 긴 기간 동안 이용하실 수 있으며 주택 구입, 주택 개량, 주택 매각, 주택 상환, 생활자금 등 다양한 목적으로 hf 전세대출 활용 가능합니다.

온라인 신청방법

인터넷으로 도서를 대여하려면 먼저 해당 기관의 홈페이지에 접속하거나 스마트폰에 대출 앱을 설치해야 합니다. 주택담보대출을 신청할 때에는 신분증과 소득증빙서류, 담보로 제공하는 아파트의 등기부등본, 그리고 해당 아파트의 시세를 확인할 수 있는 자료가 필요합니다.

신청하면 hf 전세대출의 심사를 거쳐 최종적으로 얼마까지 대출받을 수 있는지가 결정되고, 그 결과에 따라 돈이 지급됩니다. 은행에 방문하여 발급신청을 해야합니다.

필요한 서류는 온라인에서 신청할 때와 동일하며, 이외에도 담보로 제공되는 아파트의 소유권이 확정되었음을 증명하는 서류, 담보 아파트의 소유권이 타인에게 이전되었거나 근저당권이 설정되지 않았음을 증명하는 서류 등을 추가로 제출해야되니 참고하시길 바랍니다.

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hf 전세대출 장단점

마이너스통장의 가장 큰 장점은 저렴한 금리와 넉넉한 한도, 여유로운 상환기간을 꼽을 수 있습니다. 또한 hf 전세대출에 비해 활용도가 높다는 것도 빼놓을 수 없는 장점입니다.

또한, 매매가가 9억 원 이하인 경우에도 이용하실 수 있습니다. 아파트 소유권이 다른 사람에게 이전되거나, 해당 아파트를 담보로 hf 전세대출을 받아도 보증금을 돌려받을 수 있습니다. 대면거래를 하거나 법인이 집주인인 경우에도 전세금반환보증보험에 가입할 수 있습니다.

그러나 hf 전세대출의 단점은 소득이 적거나 부채가 많을 경우 대출한도가 낮게 책정될 수 있으며, 만약에 만기일까지 HF전세자금대출을 상환하지 못할 경우에는 해당 주택이 경매처분 될 수도 있다는 점이니 꼼꼼하게 확인해보시길 바랍니다.