검단 제일풍경채 4차 입지 분양가 청약정보

검단 제일풍경채 4차 입지 분양가 청약정보

검단 제일풍경채 4차는 인천광역시 서구 불로동에 위치한 천 세대가 넘는 대규모 아파트 단지입니다. 현재는 GTX와 지하철 5호선의 연장이 논의되고 있지만, 아직 확정된 내용은 없습니다.

이 때문에 앞으로의 전망이 밝을 것으로 예상되지만, 실제로 어떻게 될지는 좀 더 지켜봐야 할 것 같은데요! 현재 제일풍경채 검단4차에 대해 알아보시는 분들이라면 안내드리는 공식홈페이지에서 자세한 청약정보를 확인한 뒤 결정해보시길 바라겠습니다.

제일풍경채 검단4차 청약정보 확인 >>

* 현재 분양가와 입지 호재를 알아보신 뒤 현명하게 결정해보시길 바랍니다.

검단 제일풍경채 4차 입지

검단 제일풍경채 4차는 인천검단신도시 AA22블록에 위치하며, 지하 4층부터 지상 최고 25층, 10개 동으로 총 1,048세대 규모입니다. 세대별 타입은 84m2와 110m2 두 가지로 나뉩니다. 수요자들에게 인기가 많은 전용면적 84m2는 A·B·C 세 가지 타입이 있고, 전용면적 110m2는 A·B 두 가지 타입으로 나뉩니다.

그러나 제일풍경채 검단4차 주변 환경도 우수한 편으로, 101번역(예정)과 도보로 15분 정도의 거리에 있으며, 초등학교 역시 도보 5분 거리에 자리하고 있습니다. 게다가 단지 바로 옆에 대규모 근린공원이 조성될 예정이어서 일부 세대에서는 공원 조망도 가능할 것으로 예상됩니다.

현재는 불로동 상권이 다소 낙후된 상태이지만, 향후 검단신도시의 배후 주거지역으로 새롭게 부상할 가능성이 높습니다. 물론 주변에 편의시설이 부족한 것은 단점입니다. 하지만 분양가 상한제가 적용되는 공공택지에서 공급되는 단지인 만큼 높은 인기를 끌 것으로 예상됩니다. 다음으로 검단 제일풍경채 4차 분양가에 대해서도 알아보도록 하겠습니다.

분양가 및 호재

검단 제일풍경채 4차 단지는 전용면적 84m2 기준으로 최저 4억 7,000만 원부터 최고 5억 4,900만 원까지 다양한 가격대로 공급됩니다. A타입은 방 3개와 거실이 전면에 배치된 4베이 구조이며, 주방과 거실이 마주보는 형태라 통풍이 잘 됩니다.

분양가상한제가 적용된 단지로, 전용면적 84m2의 경우 4억 9300만 원에서 5억 4900만 원까지 다양한 가격대로 공급되며, 내 집 마련을 원하는 수요자들이 큰 부담 없이 접근할 수 있는 합리적인 가격으로 책정되었습니다. 입주 시기는 2027년으로 예정되어 있으며, 분양가 상한제가 적용되는 단지입니다.

이로 인해 저렴한 가격에 높은 판매율을 보일 것으로 기대됩니다. 검단 제일풍경채 4차는 계약금 10%, 중도금 60%에 잔금 30%로 구성되어 있으며, 중도금 대출 시 이자 후불제가 적용됩니다. 분양 당첨시 계약금 및 중도금 납부는 분양가의 10%씩 6회차로 진행될 예정이며, 잔금 30%는 입주시점에 납입하시면 됩니다.

또한 주택담보대출비율(LTV) 70% 기준으로 대출가능금액은 최대 7억원입니다. 따라서 고객님께서 보유하고 계신 자산규모에 따라 추가자금이 필요할 수 있으니 2023년 청약캘린더 내용을 참고해보시면 되겠습니다.

2023년 청약캘린더 >>

검단 제일풍경채 4차 1순위 청약조건

현재 인천광역시나 서울특별시 그리고 경기도 지역에 살고 계시면서, 주택청약종합저축 통장을 개설한 지 12개월이 지났고, 그 안에 일정 금액 이상 저축해 두셨다면, 검단 제일풍경채 4차의 1순위 청약 접수가 가능합니다.

인천시에서 분양하는 아파트는 해당 지역에 2년 이상 거주한 사람에게 전체 물량의 50%를 우선 배정하고, 나머지 50%는 서울과 경기 등 다른 수도권 지역 거주자에게 기회가 돌아갑니다. 이러한 조건들은 굉장히 유리한 것으로 보이며, 검단 제일풍경채 4차 청약 신청의 가능성을 높여줄 것입니다.